如果这个社区出现每户产权建筑面积公摊多，大有可能是这个社区里有较多的公共建筑场所。例如会所、幼儿园、游泳池、物业用房等并入分摊面积内，所以公摊多了，开发商若采用这种分摊模式，那么这些公共建筑的产权（收益权、使用权）必须归该社区的业主共同共有。