#公摊系数# 每个社区出售前必须取得《预售许可证》，取得预售许可证之前，开发商必须聘请测绘部门对这些准备出售的物业进行几次面积测算，再将这些测算面积提交至住建局。所以，在那个时候，开发商已经非常清晰明确自己准备出售的物业是用那种分摊系数去计算建筑面积。