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  • 1970年1月1日

  • 昵称: 上海房产专业律师

  • 簡介: 房产问题一般涉及婚姻,买卖,抵押,拆迁,办理产权证,查封,析产等。

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2024-04-13 22:24:52来自iPhone客户端
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儿媳妇能不能继承公婆遗产?答:不能。如果儿媳妇长期赡养老人,可以继承。女婿同理。
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正经律师业务越来越难做了,虽然市场需求极其旺盛,但律师费收入极其微薄,大部分中老年客户希望是赢了一套房子才给三万律师费,还要附赠几个小时的其他事务法律咨询。今后,律师会越来越多为”合法割韭菜”行业服务了。那些割韭菜老板给律师费真是大方啊,几十万刷卡,眼睛只眨三下就同意了。 ...全文
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房产证是夫妻两人共有,离婚是均分吗?答:不一定。还要考虑出资情况,结婚年限,保护女方和孩子合法权益,离婚过错等。
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最高法案例:名为股权转让实为房地产转让,合法有效。这种特殊操作,主要是出现在:1,以公司名义购买住房,二次转让2,公司名下的商铺,办公楼,厂房的买卖,3,好处是,税费低。缺点是,若公司存在未知债务,接盘人要承担。所以必须做好尽职调查。
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离婚时,夫妻唯一住房如何分割?答:1,如果一方有能力补偿另一方,那就好办了,给钱的一方拿房子。 2,现实中,往往是双方都出不起补偿费,也不同意卖房(子女要读书居住), 一是明确产权。一般按份分割。例如男方40%,女方60%等。 二是明确使用权。一人住一间,公用厨卫 ...全文
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轻微性骚扰(例如咸猪手摸一把之类的),确实是法律难点。 例如,某男隔着衣服摸了一把某女大腿,没人看到。怎么定案? 1,生物学检测,就算测出来也不能直接证明什么。大家一起聚会喝酒,飞沫(打喷嚏),握手,也可能沾一点DNA到别人身上的。 2,猥亵案往往有衣服拉扯的痕迹 ...全文
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刚才有粉丝咨询交通事故律师,我不是此专业的。简要答复: 1,律师费,上海业内普遍价格是几千元。苦主可以向对方索赔,法院一般也就认可3-4千元, 2,在大医院急诊室,事故处理机构附近都可以找到交通事故律师。实在找不到,百度地图一下,报价几千左右,有律师证的,靠谱。 3, ...全文
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离婚协议里,不要写“各自名下的财产归各自所有”。 这种写法后遗症很大。实践中,女方往往不清楚男方真正财产状况,失去了日后要求分割财产的权利。建议,双方将全部共有财产列明,逐一写清楚归谁所有,千万不要偷懒。
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离婚案件涉分割公司股权,怎么办?答:一般应当在离婚案件中予以处理。因股权与案外人存在争议难以确定的,另案处理。隐名股东并要求分割相应财产权益的,参照上款处理。 股权价值,应采取协商一致、评估、竞价、参考市场价等方式予以确定。 因企业财务管理混乱、会计账册不全,拒不 ...全文
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两个借条,差一个字。1,张某今借 刘某现金5万元2,张某今借到刘某5现金万元差一个字:到。第一个借条不能反映债务人是否拿到钱了,需要另外证明,钱款是否交付给了债务人。第二个借条能反映,债主已经给对方钱了,不需要再证明了。
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